赣州既有住宅加装电梯办法出炉

赣州既有住宅加装电梯办法出炉
本报讯 (记者陈璋 通讯员王纪洪)为习惯经济社会发展,完善既有住所的运用功用,便利居民生活,8月1日,赣州市中心城区既有住所加装电梯方法正式施行。往后,该市将依照“政府辅导、业主自愿,顾全大局、保证安全,简化手续、保险推动”的准则,鼓舞契合条件的既有住所加装电梯。方法规则,既有住所加装电梯应不改动既有修建主体承重结构、保证修建结构安全、契合现行安全分散等消防规范要求,应重视实用性,不得变相添加住所运用空间,且加装电梯方位应在原建造用地界址范围内。依照要求,赣州市中心城区既有住所加装电梯,应当经本单元住所专有部分占住所总面积三分之二以上的业主,且占本单元住所总户数三分之二以上的业主赞同。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分业主的赞同。建造者应当托付具有相应资质的规划单位出具契合修建造计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、规范的规划方案,尽量削减对相邻业主通风、采光、日照、噪声、通行等晦气影响。构成晦气影响的,应当与权益受损业主洽谈一致并构成书面协议。既有住所加装电梯所需资金,经过下列方法筹措:按份额分摊,由业主一起出资,分摊份额自行洽谈,业主洽谈存在困难的,可向大街(城镇)或社区请求调停;提取住所公积金,出资加装电梯的业主,能够提取业主自己及其爱人的住所公积金,用于付出加装电梯个人分摊费用;请求运用住所专项修理资金,已树立住所专项修理资金的,能够请求运用住所专项修理资金,用于付出加装电梯个人分摊费用。方法规则,既有住所加装电梯不需处理建造用地规划答应、建造工程规划答应、建造用地批阅手续和建造工程施工答应等,添加的修建面积不计入容积率,触及的体量不归入修建间距核算。既有住所加装电梯不征收新增修建面积地价款,免于补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费。电网企业应免收(暂时)接电费和电网增容费。方法还清晰,对既有住所加装电梯的给予财务资金奖赏补助。其间章贡区奖赏补助规范为每台20万元,奖赏补助资金由市级和章贡区财务各承当50%,具体方法由市财务局会同市住建局、市商场监督管理局另行拟定。南康区、赣县区、赣州经开区、蓉江新区既有住所加装电梯的,财务资金奖赏补助规范和具体方法由各区结合各自实践拟定,奖补资金由各区承当。